Información General
| Dependencia responsable: | Dirección de Desarrollo Urbano |
| Contacto: | Av. Emiliano Zapata no. 13 Col. Centro, Temixco C.P. 62580. Teléfono: 777 3621830 ext. 2052. Correo electrónico: dirección-de-desarrollo-urbano@temixco.gob.mx |
| Horario de atención: | De lunes a viernes de 8:00 a 15:00 hrs. |
| ¿Quién puede presentar el trámite? | Propietario(s) y/o apoderado legal. |
| ¿En qué casos se presenta? | A solicitud del propietario al terminar una obra nueva, regularización, modificación o ampliación mayor a 60 m². |
| Plazo máximo de resolución: | 6 días hábiles para la entrega de la póliza de pago, y 8 días hábiles después de recibir el comprobante de pago para la obtención del documento oficial. |
| Vigencia: | No aplica. |
Requisitos y Documentos
- Solicitud única por duplicado firmada por el propietario (1 original, 1 copia).
- Identificación oficial del propietario(s) (1 copia).
- Carta poder en su caso (debidamente requisitada) (1 original).
- Licencia de construcción (1 copia).
- Alineamiento y asignación de número oficial (1 copia).
- Planos arquitectónicos autorizados por la Dirección de Desarrollo Urbano (1 copia).
- Bitácora de obra firmada y llenada por el D.R.O actualizado con nota de terminación de obra (1 original).
- En caso de tener licencia de uso de suelo, acreditar el cumplimiento de las condicionantes (1 copia).
Costos
El valor de la U.M.A. para 2025 es de $113.14. Los costos son por metro cuadrado (m²).
Oficio de Ocupación de Inmueble
- Vivienda de interés social (hasta 90 m²): 10 UMA ($1,131.40).
- Vivienda unifamiliar (91 a 199 m²): 12 UMA ($1,358.00).
- Vivienda unifamiliar (200 a 299 m²): 15 UMA ($1,697.10).
- Vivienda unifamiliar (300 a 399 m²): 18 UMA ($2,037.00).
- Vivienda unifamiliar (más de 400 m²): 0.20 UMA por m² ($23.00).
- Comercios (hasta 100 m²): 0.25 UMA por m² ($28.30).
- Escuelas: 0.15 UMA por m² ($17.00).
- Hospitales, Hoteles, Asilos: 0.20 UMA por m² ($23.00).
- Industria (micro, pequeña, media, pesada): De 0.15 a 0.30 UMA por m² ($17.00 a $34.00).
Oficio de Ocupación Extemporáneo (por día vencido)
- Vivienda unifamiliar: De 0.08 a 0.10 UMA por día ($9.05 a $11.31).
- Condominios, Fraccionamientos, Comercios, Hoteles: 0.15 UMA por día ($17.00).
- Industria (pequeña, media, pesada): De 0.20 a 0.50 UMA por día ($23.00 a $57.00).
Inspección Final
- Residencial: 0.075 UMA por m² ($8.50).
- Urbano: 0.05 UMA por m² ($6.00).
- Semi-Urbano: 0.03 UMA por m² ($3.40).
- Comercial / Industrial: 0.10 UMA por m² ($11.31).