Información General
| Dependencia responsable: | Dirección de Desarrollo Urbano |
| Contacto: | Av. Emiliano Zapata no.16, col. Centro, C.P. 62580 Temixco, Morelos. Teléfono: (777) 3621830 ext. 2052 Correo: Dirección-de-desarrollo-urbano@temixco.gob.mx |
| Horario de atención: | De lunes a viernes de 8:00 a 16:00 horas |
| ¿Quién puede presentar el trámite? | Propietario y/o apoderado legal. |
| ¿En qué casos se presenta? | Cuando el solicitante lo requiera para saber qué tipo de zona es y qué se puede construir. |
| Plazo máximo de resolución: | 7 días hábiles para la entrega de la orden de pago. Una vez entregado el recibo de pago, 10 días hábiles para la entrega del documento oficial. |
| Vigencia: | 2 años. |
Requisitos y Documentos
- Solicitud única por duplicado firmada por el propietario (1 original).
- Identificación Oficial del propietario y/o propietarios (1 copia).
- Acreditación de la Propiedad (Escritura Pública o Título de propiedad y/o Constancia de posesión) (1 copia).
- Carta Poder en su caso (debidamente requisitada) (1 original, 1 copia).
- Factibilidad de agua potable (1 copia).
- Fotografías del predio a color (acceso, colindancias y su entorno) (6 originales).
- Plano catastral (1 copia).
- Predial Actualizado (1 copia).
- Plano del proyecto georreferenciado en coordenadas UTM, firmado por propietario y perito (3 copias).
- USB que contenga el archivo digital del proyecto en formato .dwg (versión 2010-2018) (1 original).
- Constancia de zonificación (1 copia).
- Si existe construcción, anexar la licencia respectiva o constancia de antigüedad (1 copia).
- Otros vistos buenos cuando aplique (Protección Civil, Medio Ambiente, Salud, Tránsito, etc.) (1 copia).
- Planos Estructurales si se requiere, con memoria de cálculo (2 originales).
- Estudio de Mecánica de suelo cuando se requiera.
Costos
El costo varía según el tipo de uso y la zona. El valor de la U.M.A. para 2025 es de $113.14. Para un desglose detallado de los costos, por favor consulte el documento oficial.